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Voici un aperçu rapide des solutions de logement « abordables » à votre disposition, quand vous n’êtes pas locataire d’une résidence propre à une école ou d’un campus.
 
Voici un aperçu rapide des solutions de logement < abordables > a votre disposition, quand vous n'etes pas locataire d'une résidence propre a une école ou d'un campus.
 
Attention, elles sont destinées en priorité aux étudiants boursiers. En Province, elles sont accessibles dès la 1ère année après le Bac, tandis qu’en Ile-de-France elles sont réservées aux étudiants inscrits en licence et au-delà (gros problèmes de place). Les logements du CROUS donnent droit à l’ALS (Allocation de Logement Social) ou à l’APL (Aide Personnalisée au Logement): pensez à vous renseigner auprès de votre Caisse d’Allocations Familiales ( www.caf.fr).  La procédureEntre le l5 janvier et le 30 avril (pour l’année suivante !), il faut remplir votre Dossier Social Etudiant (DSE) sur le site Internet du CROUS de votre académie d’origine (cf. ci-dessus). Environ 2 semaines après votre connexion, vous recevez un dossier à domicile, à renvoyer très rapidement avec une liste de pièces à fournir. Deux types de résidences Les résidences traditionnelles : chambres meublées (lit, bureau, armoire, lavabo) d’environ 9m². Les sanitaires et cuisines sont collectifs. Attention, certaines ont été rénovées : on y a ajouté des kitchenettes. Prix minimum 130 euros, bail donnant droit aux ALS. Les résidences dites conventionnées (beaucoup plus modernes) : chambres, T1, T1bis, T2 ou T3 meublés, avec cuisine et sanitaires incorporés. Prix minimum 200 euros, bail donnant droit aux APL.
| Les Cités universitaires :une forme de logement étudiant pratique et adaptée |
Deux maîtres mots caractérisent les résidences universitaires : convivialité et proximité des lieux d'études. Peuplée d’étudiants qui ont quitté le cocon familial, la cité u a l’avantage d’être bien moins chère que toutes les autres formes de logement privé. C’est l’occasion unique d’être au cœur du monde étudiant et de pouvoir multiplier les rencontres. Malgré un espace souvent réduit, chaleur et bonne humeur règne dans les couloirs de ces logements universitaires.
Gérées par le CROUS (Centre Régional des Oeuvres Universitaires et Scolaires, établissement public sous tutelle du Ministère de l'Éducation Nationale) , les logements sont attribués prioritairement aux étudiants dont les moyens financiers sont limités et qui sont éloignés de leur famille ainsi qu'aux étudiants étrangers boursiers. Pour obtenir ces résidences, une seule démarche : déposer une demande de Dossier Social Étudiant (DSE) au CROUS dont vous dépendez. Les attributions se font sur critères sociaux et les places sont rares.
Il existe deux types de résidences universitaires : les traditionnelles et les nouvelles. Edifiées à la fin des années 60, les résidences traditionnelles font l'objet d'un vaste programme de rénovation. Le seconde type de résidence, de conception récente, aux normes HLM, offrent des logements plus vastes.
Pratique parce que proche des salles de cours, avantageux parce qu’accessible pour un budget étudiant et attirant parce que l’on y croise des parcours et des personnalités différentes. La cité u est un concept attirant pour les étudiants.
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Les CROUS mettent à votre disposition des listings de propositions de locations venant de particuliers (chambres, studios, appartements).
Ce service propose des modèles de bail, un choix d’assurances à prix modéré et des conseils pour prévenir les litiges éventuels. A consulter en ligne sur les sites de votre CROUS (cf. adresses ci-dessus).
Autre centre d’informations : le CIDJ à Paris (www.cidj.asso.fr).
Vous y trouvez beaucoup de petites annonces d’étudiants (prix abordables) et des propositions de collocations.
Quelques sites Internet : www.pap.fr ; www.fnaim.fr ; seloger.com |
 Les HLM (Habitations à Loyer Modéré) sont réservés aux personnes disposant de faibles ressources. Pour en bénéficier, vous devez déposer votre candidature auprès des organismes HLM de votre département ou de votre mairie, qui transmettra votre demande.
| FOCUS SUR LA COLOCATION |
| Depuis qu'amitié se conjugue à intimité, cette alternative est très à la mode. On partage ses repas, sa lessive ou la facture Internet en plus d'un espace confortable… et on ne se sent pas seul. Essayez de faire figurer tous vos noms sur le bail (pour avoir droit aux APL). En cas de départ d'un des colocataires, n'oubliez pas de faire modifier le bail. |
 A l’origine, ils ont été conçus pour accueillir des salariés entre 18 et 30 ans, de nationalité française ou étrangère. Cependant, de plus en plus d’étudiants en difficulté financière et de stagiaires y ont recours. Certains peuvent accueillir des couples ou des jeunes avec enfants.
| CONSEILS ET ASTUCES :LOCA-PASS, le bon plan pour vos avances de loyers et vos cautions solidaires |
Au moment de louer un appartement, vous devez avancer 1 à 3 mois de loyer (dépôt de garantie, loyer d’avance, frais d’agence) et être soutenus par des garants (cautions solidaires), c’est-à-dire des personnes capables de payer le loyer à votre place en cas de soucis financiers.
Pour contourner ces 2 obstacles à la fois, l’Union d’Economie Sociale pour le Logement (UESL) a lancé la formule LOCA-PASS, accessible (entre autres) à tous les moins de 30 ans. Elle vous permet d’obtenir un prêt à 0% pour payer votre dépôt de garantie au moment de la signature de votre bail (vous remboursez un peu chaque mois) et d’avoir la caution solidaire nécessaire (plus besoin de demander à votre grande tante).
Les agences immobilières connaissent bien le système et vous aident à remplir votre dossier. Un site pour tout savoir : www.loca-pass.comSachez déchiffrer les annonces : on parle de T1 (T pour type, 1 pour 1 pièce, soit un studio), T2, etc. Un T1 comprend une salle de bain avec douche et une cuisine équipée intégrée dans la pièce principale. Les T1 bis sont une variante des T1, avec cuisine séparée.
Quelques abréviations : stand. = standing ; FA = frais d’agence ; hono. = honoraires ; nf = neuf ; réc. = récent ; CC ou TTC = charges comprises. |
 Vous pouvez contacter les Centres d’Information sur l’Habitat. Ils vous informent sur les questions juridiques, financières et fiscales concernant votre logement, vos droits et obligations, le contenu du bail, la fixation du loyer etc. Ils sont agréés par l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) : www.anil.org.
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